OPORTUNIDADE COMERCIAL NO GUARUJÁ – EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PRÓXIMO À BALSA! 💼🚀

Está procurando o lugar ideal para instalar ou expandir o seu negócio? Apresentamos este excelente ponto comercial térreo, estrategicamente localizado em uma região de intenso fluxo, forte comércio local e a poucos metros da balsa (Ferry Boat)!

Apesar de contar atualmente com mobília residencial, o imóvel possui perfil perfeito para fins comerciais, adaptando-se muito bem para escritórios, consultórios, estúdios ou prestadores de serviços. O espaço divide o mesmo endereço com outras duas salas comerciais, criando um ambiente dinâmico e integrado.

✨ Diferenciais do Imóvel:

• 📍 Localização Estratégica: Próximo à balsa, garantindo visibilidade e fácil acesso para clientes.

• 🏬 Região Comercial: Entorno consolidado com grande movimentação diária e forte comércio.

• 🚪 Acesso Privativo: Imóvel térreo com entrada independente pela lateral.

• 🚗 Estacionamento Frontal: Vaga de garagem na frente do imóvel (sistema compartilhado com as outras duas salas comerciais do local).

• 🛏️ Praticidade Inclusa: Estrutura com móveis que podem permanecer no local (no quarto, cozinha e área de serviço), ideais para suporte, copa ou arquivo do seu negócio.

• 🏖️ Proximidade com as Praias: Excelente localização há apenas 2,8 km da Praia das Astúrias e 3,2 km da Praia de Pitangueiras (distâncias de carro/percurso rápido).

💰 Condições Comerciais de Locação:

• Valor do Aluguel: R$ 3.000,00 / mês

• Garantia Locatícia: 3 meses de caução

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👉 Mais informações e agendamentos:

📲 (13) 99620-9909 | Ester Matos (CRECI 155113)

🌐 Acesse nosso site oficial: marcasaimoveis.com.br

Sua nova jornada comercial começa aqui!