Apartamento 2 quartos (1 suíte) Praia do Tombo - Guarujá/SP

Apartamento 2 quartos (1 suíte), localizado em uma das regiões mais valorizadas e tranquilas do Guarujá, a poucos metros da famosa e paradisíaca Praia do Tombo (Certificada com Bandeira Azul).

O grande diferencial deste imóvel é que ele foi 100% reformado. Toda a parte elétrica, encanamentos (canos) e pisos são novos — está pronto para morar ou rentabilizar.

📐 DISTRIBUIÇÃO DO IMÓVEL

• 2 Quartos (sendo 1 Suíte aconchegante)
• Sala ampla para 2 ambientes
• Sacada com boa ventilação
• Banheiro Social moderno
• Cozinha planejada
• Área de Serviço independente
• 1 Vaga de Garagem

📌Nota de mobília: O imóvel será entregue com os armários planejados da cozinha e os armários embutidos do quarto. Demais móveis e eletrodomésticos serão retirados.

🏢 CONDOMÍNIO COM LAZER COMPLETO

• Piscina para os dias de sol
• Churrasqueira integrada com Espaço Gourmet
• Salão de Festas para suas comemorações

Segurança e Praticidade: O prédio conta com portão eletrônico, sistema de monitoramento integrado por câmeras, zeladoria, manutenção constante de jardins e total comodidade para os moradores.

🌊 VIVER NA PRAIA DO TOMBO

A Praia do Tombo é um refúgio único no litoral paulista. Reconhecida internacionalmente com o selo Bandeira Azul, ela garante excelência em segurança, gestão ambiental e qualidade da água. O bairro é extremamente residencial, seguro e agradável, oferecendo:

• Infraestrutura completa (mercados, farmácias, restaurantes, sorveterias e hotéis)
• Fácil e rápido acesso ao centro de Guarujá
• Orla acessível para pessoas com mobilidade reduzida

💳 VALORES E CONDIÇÕES DE VENDA

• Valor de Venda: R$ 440.000,00
• Condomínio: R$ 900,00
• IPTU: R$ 320,00 / mês
• Documentação: 100% OK (Pronto para transferência)
• ❌Não aceita permuta (não há interesse em trocas por outros imóveis ou veículos)

MAIS INFORMAÇÕES E VISITAS

• 📲WhatsApp: (13) 99620-9909 | Ester Matos (CRECI 155113)
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